{"id":1734,"date":"2026-06-07T15:05:58","date_gmt":"2026-06-07T13:05:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tribunal-nature.org\/blog\/avocat-immobilier-47-des-seniors-proprietaires-declarent-etre-sous-pression-financiere-le-logement-devient-un-moyen-de-sen-sortir\/"},"modified":"2026-06-07T15:05:58","modified_gmt":"2026-06-07T13:05:58","slug":"avocat-immobilier-47-des-seniors-proprietaires-declarent-etre-sous-pression-financiere-le-logement-devient-un-moyen-de-sen-sortir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tribunal-nature.org\/blog\/avocat-immobilier-47-des-seniors-proprietaires-declarent-etre-sous-pression-financiere-le-logement-devient-un-moyen-de-sen-sortir\/","title":{"rendered":"Avocat; Immobilier : 47% des seniors propri\u00e9taires d\u00e9clarent \u00eatre sous pression financi\u00e8re, le logement devient un moyen de s\u2019en sortir"},"content":{"rendered":"
\nUn nouvel article s\u2019intitule \u00ab\u00a0Immobilier : 47% des seniors propri\u00e9taires d\u00e9clarent \u00eatre sous pression financi\u00e8re, le logement devient un moyen de s\u2019en sortir\u00a0\u00bb et vient d\u2019\u00eatre mis en ligne. <\/p>\n
<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n La premi\u00e8re \u00e9dition du Barom\u00e8tre Senior, Patrimoine et Transmission, r\u00e9alis\u00e9e par OpinionWay pour Merci Prosper (nouvelle fen\u00eatre)<\/small>, constate que les propri\u00e9taires seniors ne sont pas forc\u00e9ment financi\u00e8rement \u00e0 l\u2019abri. Selon ce sondage, 47% des seniors propri\u00e9taires interrog\u00e9s d\u00e9clarent \u00eatre sous pression financi\u00e8re. Dans le d\u00e9tail, 42% jugent que leur situation est compliqu\u00e9e et qu\u2019ils doivent arbitrer chaque d\u00e9pense. Plus de la moiti\u00e9 des femmes propri\u00e9taires (53%) d\u00e9clarent \u00eatre sous pression financi\u00e8re et les 60-64 ans sont plus fragilis\u00e9s financi\u00e8rement (53%) que les plus de 80 ans (32%). Les seniors (nouvelle fen\u00eatre)<\/small> c\u00e9libataires, veufs ou divorc\u00e9s sont davantage expos\u00e9s aux difficult\u00e9s financi\u00e8res, tout comme les propri\u00e9taires vivant en zone rurale par rapport \u00e0 ceux qui sont \u00e0 Paris. De plus, 32% des seniors propri\u00e9taires envisageraient de s\u2019en sortir gr\u00e2ce \u00e0 leur logement.<\/p>\n Les seniors ne se refusent pas la possibilit\u00e9 de toucher \u00e0 leur patrimoine puisque 60% d\u2019entre eux sont pr\u00eats \u00e0 utiliser leur logement pour financer leur retraite. Ils pourraient exploiter la valeur de leur logement pour financer leur maintien \u00e0 domicile, l\u2019entr\u00e9e dans une r\u00e9sidence senior ou dans un Ehpad ou des d\u00e9penses de sant\u00e9 importantes. Selon ce sondage, 95% des seniors propri\u00e9taires connaissent la solution du viager ou le pr\u00eat viager hypoth\u00e9caire, mais 93% d\u2019entre eux ne connaissent pas la vente partielle, une solution qui permet de mobiliser son patrimoine sans quitter son logement ni renoncer \u00e0 sa transmission. Elle consiste \u00e0 vendre une part de propri\u00e9t\u00e9 de son logement pour recevoir une somme d\u2019argent, tout en continuant \u00e0 vivre chez soi. Elle se distingue du cr\u00e9dit et du viager.<\/p>\n <\/span><\/p>\n Lire aussi<\/p>\n Devenir propri\u00e9taire : les chiffres qui illustrent les difficult\u00e9s d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n En France, 70% des plus de 60 ans sont propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale. C\u2019est pourquoi la question de la mon\u00e9tisation du patrimoine devient importante. Selon cette enqu\u00eate, 81% des seniors propri\u00e9taires sont attach\u00e9s \u00e0 la transmission \u00e0 leurs h\u00e9ritiers, mais 46% sont pr\u00eats \u00e0 utiliser la valeur de leur logement, m\u00eame s\u2019ils devaient r\u00e9duire la part transmise. Ainsi, 38% de ces propri\u00e9taires pourraient recourir \u00e0 la vente partielle de leur r\u00e9sidence principale. Parmi eux, 72% prendraient cette d\u00e9cision en concertation avec leurs enfants. Selon Thibault Corvaisier, cofondateur de Merci Prosper, Le logement pour financer son maintien \u00e0 domicile<\/h2>\n
<\/picture><\/figure>\nUne majorit\u00e9 de seniors propri\u00e9taires attach\u00e9s \u00e0 la transmission<\/h2>\n
\u00ab\u00a0le logement n\u2019est plus seulement un actif \u00e0 transmettre, mais devient un levier pour financer le vieillissement\u00a0\u00bb<\/q>. Pour lui, cet enjeu n\u2019est pas seulement financier, il est aussi social et doit permettre aux seniors de vivre dignement.<\/p>\n